传张欣家族洽购通用汽车大楼40%权益

苹果总店后面的通用汽车大厦

华尔街日报日前援引知情者消息称，以SOHO中国首席执行长张欣领衔的中资财团，欲购买美国通用汽车大楼40%权益，已经进入深入谈判阶段。该楼位于曼哈顿，为美国最具价值的办公楼之一。

张欣家族及其收购伙伴对通用汽车大楼的估值在34亿美元左右。如果收购成功，将是中国对美最大一笔单一不动产投资。知情者还称，此次收购买方不是Soho中国，而是张欣家族。张欣本人目前谢绝评论。

该栋大楼面积180万平方英尺，可以俯瞰著名的中央公园和广场饭店。其租户包括雅诗兰黛、威嘉律师事务所等，截至2012年底租赁率为95%。大楼目前除了对现有股东负债4.5亿美元外，还有16亿美元第三方债务。

此次交易卖方包括迪拜王室交往的一家企业，以及科威特和卡塔尔主权财富基金——他们2008年和波士顿地产公司联合买下通用汽车大厦，当时估值28亿美元。中国财团接手后，控股方波士顿地产公司仍将拥有大楼60%的权益。